贷款20万，按揭5年，按照现在银行基准利率不上浮计算月供如下：

等额本息划款法：贷款总额 200000.00 元 还款月数 60 月 每月还款 3797.20 元 总支付利息 27831.81 元 本息合计 227831.81 元 等额本金还款法：贷款总额 200000.00 元 还款月数 60 月 首月还款 4208.33 元每月递减：14.58 元 总支付利息 26687.50 元 本息合计 226687.50 元