离婚后的房产必须在房管局办理离异变更后才能进行抵押贷款。

1、离婚协议书上必须注明该套房屋归属于您。

2、产权变更后，你还需带好你产权证、身份证、户口、离异未再婚证明及收入证明！ 但愿我的回答能帮上您！