一。自己通过网络查询，在网上查询当地房产管理局的官方网站，进去后，输入产权人的姓名，还有产权号，就可以查询到房子当前的状态，如果显示“已抵押”，那么就说明房子被抵押出去了，没有显示就代表没有抵押。

二。也可以亲自去一趟房管局，这样也可以更详细地了解到具体情况，但要记得带上房产证以及个人身份证，这样比在网上查询到的信息也更准确，只是要提交的资料也比较多，会比网络查询麻烦一点，但为了得到准确的信息，不放心网络查询的结果，也只能亲自去一趟了。

三。购房者可以协同业主携带身份证，房产证去房产管理局窗口进行查询，购房者也可以登录当地房产局的官方网站也可以进行查询。