1. 经纪人佣金。

美国的房产经纪人佣金是由卖家支付的，这也是卖房最大的一笔开销。经纪人佣金大约是成交价的5%-7%，这笔佣金再由买方经纪人和卖方经纪人按比例分账。

2. 还清贷款，有的银行还需要收一笔提前还贷的费用。

3. 过户费用。

在美国卖房，过户时卖家需要承担这些过户费用 。