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首套房公积金贷款有什么优惠(非首套房公积金贷款有什么政策)

公积金首套房贷款和二套房贷款的区别还是很大的,首先是首付款的不同,首套房只需30%的首付,二套房首付不能低于60%,其次是贷款额度的不同,首套房可以最高贷到一百二十万元,二套房只能贷到60万,第三是贷款利率都不同,首套房贷款利率五年以下是2.75%,五年以上是3.25%,二套房贷款利率五年以下是3.85%,五年以上是4.4%

在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;

在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;

首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;

借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;

与售房处签署了购房契约或是合同;

符合委托人和受托人规定的其他条件。

首套房和二套房公积金贷款的上限不一样,首套房多

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