是的，在北京购买商品住宅房子的时候是需要有购房资格证的，在取得购房资格证的过程中是需要在北京市的用人单位工作的人员，而且在单位工作的过程中是需要缴纳社保缴费五年以上，同时也是需要在北京市办理了居住证的人员才可以申请购房资格证的

是的。

如果要在北京买房其中有一个要求是：必须要在北京社保连续缴纳满5年。如果买房当年社保出现断缴，且断缴时间在3个月以内的，通过补缴后有买房资格;超过三个月的，即使补缴也没有买房资格，此外，跨年断缴，补缴后也没有买房资格!(具体情况请以房管局为准。

是的，如果你想在北京购买房子需要先获得购房资格，这个资格就是需要连续缴纳社保五年，中间断缴了需要重新开始计算，这就要求你在同一个单位工作至少5年，如果换单位社保就有可能会中断的，这个政策主要是主张房子是用来住的不是用来炒的