有些是零首付，但是月供太贵了

1、买房贷款最低首付规定是25~30%，具体的应当是根据实际的情况来进行不同的判断，房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2、贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，各银行根据房屋情况利率有所上浮。

1、个人购买首套住宅，选取商业贷款，最低首付款30%；

2、个人购买二套以上住宅，选取商业贷款最低首付比例40%；

3、个人购买首套住宅，选取公积金贷款，最低首付比例20% 4、个人购买二套以上住宅，选取公积金贷款，最低首付比例30% 5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50%期望我的回答能帮到您。