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房产抵押必须是本人的房产吗(房屋抵押必须本人到场吗)

不可能的房主本人不知情的情况下,是不能把房子抵押的,因为抵押合同必须房主本人签字,到房产登记部门办理抵押登记手续,仍然需要房主本人亲自去。所以,在房主本人不知情的情况下,是不能把房屋抵押的。即使抵押,也是无效的。《担保法》:第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。

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