一是银行贷款额度紧张。

银行贷款额度是有限制的，不同贷款业务也有额度限制，一些银行上半年用掉了大部分住房贷款额度，到下半年自然额度紧张，无钱可放。

二是银行调整贷款投向。

首套房贷款利率以基准利率为主，而抵押消费贷款、信用贷款等利率更高，一些银行信用贷款利率甚至超过17%，远高于房贷利率。

一些银行出于收益考虑，将业务重心转至房贷以外的贷款产品。