长期利息占70%，本金占30%，中期各占一半，后期利息占30%，等占70%

等额本息还款每个月3500，如果你贷款时间是30年。那你每个月的利息的话差不多是2860。本金差不多是640。

等额本息贷款前两年基本上都是还利息。等额本金他是本金还的多利息的少，区别的话就是本金，他的一个还款月供会高点。

每月还款额计算公式如下：

　　[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]

　　例如一下计算方法，

　　假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。

　　上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。

　　仍以上例为基础，一个月为一期，

　　第一期贷款余额20万元，应支付利息：200000×4.2‰=840.00元，支付本金484.33元，

　　仍欠银行贷款199515.67元;

　　第二期应支付利息199515.67×4.2‰=837.96元。

　　等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。