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首套房贷款审批和信用卡有关嘛知乎(首套房贷款审批和信用卡有关嘛要多久)

信用卡影响征信的就有关系。贷款买房时银行会考察贷款人征信以及负债,如果信用卡还款有逾期或者信用卡办理的总额度较高,银行会根据这两项来作为你的征信以及负债的评分,是会连累到买房贷款的。

信用卡负债率高可能影响房贷,信用卡使用情况,是否有逾期,逾期次数过多或者有超过90天的逾期贷款基本上很难了。

有关。

第一,你没有逾期,这很重要,因为无论是贷款还是信用卡,银行都会查看你的信用记录,一旦发现信用记录逾期次数连3累6(连续三期或三期以上,累计6次或以上)这条硬指标,应该没有银行会贷款给你,有过逾期记录的,也很难申请到优惠利率,所以说没有逾期记录就不会影响以后的买房贷款。


第二,为什么说会呢,因为你所说的爆卡,应该指的是刷卡金额很大,比如信用卡额度10000,你刷9900,在申请贷款时肯定要查询征信,征信除了反映你有没有逾期情况,也会反映你的负债情况,结合你提供收入情况(收入证明和银行流水)决定你是否能够贷款以及最大贷款额度,具体来说家庭可支配收入必须大于月还款额的二倍,打个比方说,你每个月工资卡流水10000,征信报告显示每个月信用卡使用额度2000,那么在贷款审批时认为你每个月可支配收入就是工资-消费,也就是10000-2000=8000,那么你每个月还款不能超过4000,凡假设你没有信用卡消费,这个金额就提高到5000,所以说是有影响的

申请首套房贷款,个人征信要良好。征信报告上不能有不良信用记录。

申请人在申请首套房贷时,个人征信近两年内不能有其他大额贷款记录。

申请人在申请首套房贷时,近期内个人信用报告上不能有借款人正在逾期的记录。

申请人在申请首套房贷时,个人征信不能有还没有还的欠款。

因此首套房贷款审批与信用卡使用有一定的关联性。

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