根据担保法的规定，担保的方式分为物保和人保，物保包含抵押、质押等；人保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。房贷相当于你以新买的房子作为抵押向银行借款，只是银行直接将该借款支付给了开发商。房屋抵押贷款属于抵押，也叫物保。现在你亲戚要你提供担保，是人保，也就是保证，他向第三人借款，如果他不偿还，债权人就可以找你偿还。律师建议：不到万不得已的时候，不要给别人提供保证。保证的责任很重，债务人跑了之后债权人起诉你，必须还款。你之后找债务人追偿，往往是追偿不到的，风险极大。

那当然是有一定风险的了！

如果你朋友不能按时归还贷款超过三个月时，银行就开始记录你朋友和你的个人征信不良记录；

如果还一直没有归还贷款，银行既可以直接向你朋友追要贷款，也可以直接要求你承担担保责任，代为归还贷款；

再则你没有钱，银行一样可以查封你的财产，就是你现在还贷的房产肯定难保；

总之，作为担保人的还款义务和借款人是一样的，因为现在银行都是要求承担连带责任，而不是承担一般责任。