看能不能全款买下来 不过这种情况是比较少的，好不容易凑够个首付 再一个去跟开发商协商，看能不能多退点，在购买的时候开发商精得很，签合同会把这一条件也给体现出来，然后贷款不成功会收你首付的几个点什么的，只能通过协商，把你的损失降到最低。

最好给银行致电问一下，另外再查查自己的资料是否准备充足，是否征信有问题？

买房贷款被拒原因一：个人不良信用记录

1、信用卡逾期还款留不良记录

2、个人信用报告被查询次数过多

3、手机、煤气、水电等长时间欠费

4、严重交通失信

买房贷款被拒原因二：贷款资料不完整

若借款人提供的贷款资料不完整，也会被银行拒贷。

买房贷款被拒原因三：还款能力低

买房贷款被拒原因四：个人贷款违约

例如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录（含担保人代还），单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期（延期）或以资抵债等记录等。

买房贷款被拒原因五：首付款过低

依据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。

买房贷款被拒原因六：负债过高

如信用卡每月还款额超过月收入50%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%。

买房贷款被拒原因七：房龄过高

各家银行对二手房房龄要求最短年限为15年，最长为30年，普遍要求为20年，另有银行要求25年或者无明确要求。但是贷款买房时银行会因为房龄过高拒绝批贷。所以买房时一定要问清楚楼龄，对于高楼龄中意的房子一定打听清楚能否贷款再签订购房合同

贷款批不了如何补救

1、资料准备齐全，再向该银行申请

不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。

2、换家银行试试

银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。

3 、找贷款中介

您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。

4、找贷款公司

找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。