实行8年了

央行于2015年10月24日起，将5年期以上的贷款基准年利率调整为4.9% 。

目前房贷基准利率的确是4.9，但现在新签合同要和lpr挂钩了。

2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。