划重点：客户流水不足以满足月供要求，开发商提供做银行流水人员和解除认购书、退定金。这两个问题完全不存在冲突帮你分析下：至于做假流水是触犯法律的也可以很负责任的告诉你假流水银行审件员一眼看出就连柜台人员都能看得出（进出帐金额不准、结息不准、这些年很多客户做的假流水销售都能看出来）自己流水不够其实非常简单借用家人的银行卡大小额转账适当消费转出大额转账停留三五天再转出月底前大额转入留到下月初分笔做如此循环（估计楼主着急签约流水一下不能积累6个月银行要求）你这最坏的结果是银行因为流水拒件退件给开发商转行（但是接到信审电话就基本稳了，银行因为你提供虚假资料投诉到相关部门的概率很低大家都挺忙的见怪不怪也不会上征信直接退件减少麻烦）再重签合同申请贷款；至于想退房在认购书条款中也有明确的说明“客户因个人按揭资料条件不符合银行贷款审批，开发商有权要求购买人在限期之内全款支付否则开发商有权出售该房源定金不退....“退一步讲开发商其实是无责的仅仅是开发商人员为了帮助客户解决问题而提供的一个渠道方式是否选择完全在于客户的决定其次这个钱也不是开发商收受，所以楼主还是自己衡量吧讲真责任与开发商无关；一家之谈，若有己见，请持以己见。\r