一般不会烂尾，现今的新房市场几乎都是以期房为主，而某些特殊情况下期房确实存在因开发商等原因造成楼盘烂尾的问题。

一方面，在北京新房市场有关部门对开发商以及项目的管控相对比较严格，这方面风险相对较小。

另一方面对于购房者而言，在选择新房的过程中对开发商的了解和考量也十分必要。尽量选择有实力、有口碑的开发商，可以参考开发商以往做过的项目了解其品质、评价等信息。