一、商业贷款

1、等额本息还款法贷款40万20年的每月月供为2617.78元。

2、等额本金还款法贷款40万20年的首月月供为3300元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法贷款40万20年的每月月供为2268.78元。

2、等额本金还款法贷款40万20年的首月月供为2750元，随后逐月递减。

贷款本金:400000元 贷款年限:20年(240个月) 利率不变还清全部贷款的4种情况: 按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰) 每月月供:2994.08元 总 利 息:318578.91元 按照商业贷款,等额本金计算 年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰) 首月月供:3850元 逐月递减:9.1元 末月月供:1675.76元 总 利 息:263091.67元 按照公积金贷款,等额本息计算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 每月月供:2530.6元 总 利 息:207343.4元 按照公积金贷款,等额本金计算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 首月月供:3166.67元 逐月递减:6.25元 末月月供:1672.92元 总 利 息:180750元