在个人或单位向银行借款购房时，遇到有两个专业术语，断贷和断供。断贷是指银行由于某些原因决定停止发放贷款，简单称断贷，可能是由于发现贷款者的贷款用途不符合原有申请贷款时的陈述的理由，或者用于违法违规用途。

断供则是借贷供房者不再按期支付贷款当期本息，这个可能是出现资金周转困难，或认为房产价值出现倒挂。所以，断贷和断供是不同的概念。

断贷是指银行对贷款人停止贷款，因为贷款人不能正常履行贷款合同中的义务，银行为了保护自身利益而采取的一种商业手段。断供是指贷款人违反贷款协议，不能按时向银行偿还本金和利息。一般情况下，都是贷款人先断供了，银行催讨无果后，才会采取断贷手段。