月供需要支付多少是与年限和利率相关的，目前的公积金贷款利率五年以下是2.75%，五年以上是3.25%。商业贷款的利率一年内是4.35%，五年之内是4.7%，五年以上是4.9%。如果分20年还清，每月还3892，支付利息43万4千。如果分30年还清，每月还3343，支付利息70万3千多。

100万买个房首付50万贷款就是50万，月供多少，这个要看购房客户买得哪个城市的房。首套房还是二套房，贷多少年，是商贷还是公积金贷款。

以开封为例，按照贷款50万，首套房来计算，如果商贷贷25年的月供3282.91是元，如果公积金贷款贷25年的月供是2436.58元。都是按照等额本息来计算的。

100万买房，首付50万，需要贷款50万，如果十年分期还款，公积金贷款需要月供大约5000元。

分成五年，一个月还8333.33元