有两种还款方式：等额本金和等额本息等额本金=贷款总额/还款月数 （贷款总额-已还本金）*月利率等额本息=贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕举例说明：假设第一次贷款购房，贷款20万，贷款20年，比较下两种贷款方式的差异等额本息还款法20.0万元20年利率下浮15%月还款1325.33合计还款31.81万元利息11.81万元等额本金还款法20.0万元20年利率下浮15%首月还款1674.83每月递减3.51合计还款30.14万元利息10.14万元