要是办理房屋抵押贷款的话需要回存，不是抵押贷款的话不需要回存。

一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；

二是有稳定的住址和工作或经营地点；

四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；

五是具有完全民事行为能力。