正常情况下，二手房放款周期在3个月左右，可是因为2021年出台了房地产贷款集中度管理制度，明确要求各银行控制房地产贷款、个人住房按揭贷款占比，在贷款额度紧张的情况下，银行出于成本考虑，会优先保障新房，二手房贷款周期会拉长，至少要等4~5个月。

据了解，要是7月份审批的二手房贷款，最迟也要等明年年初才能放款，具体放款时间还要看贷款人的资信条件。像客户流水情况优质、五险一金缴纳额度较高、在贷款行有存款理财等，或者能够接受利率上浮，会比较容易放款。

2021年卖房子过户后银行15天左右放款