【1】要求申请人年龄在和借款期限相加男性不超过65周岁，女性不超过60周岁，申请人具有完全民事行为能力;

【2】按时足额缴存住房公积金，在申请组合贷款时，住房公积金已经连续缴存12个月及以上，且处于正常缴存状态;

【3】申请人有稳定的收入和工作，具有按时偿还贷款本息的能力;

【4】具有所购房屋全部价款不低于20%或当地规定的首付款;

【5】贷款银行规定的其他条件。