根据银行业对个人住房贷款的规定，同一个人或家庭最多可以贷款购买住房为3套。

如果个人信用良好，个人或家庭收入充足，首套房屋首付款一般为2-4成，二套房屋首付款为4成以上，第三套为5成以上。