一、商业贷款买房需要什么材料

1、申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件各3份;

2、已婚需提供婚姻状况证明，若离婚需提供离婚证，单身人士需去当地民政局或者居委会打证明;

3、由购买者与开发商签署的商品房销售合同，这份合同需由房地产管理局签发，在法律上合法有效的;

4、首付款发票;

5、购房者收入证明。需去公司找财务开税务证明。

6、若购买首套房的话，要上房屋委员会开具无房证明，证明是第一间购买的套房。

需注意的是：想要贷款的话，良好的个人征信是前提条件。若个人征信中出现连续三次或累计六次以上的逾期记录，银行很可能直接拒贷，因此，在申请商业贷款之前，购房者需上银行提前查询个人征信状况。

你好，买房看是你个人还是夫妻双方，如果是个人，那你需要自己的身份证，征信报告，户口本，银行半年的流水，个人收入证明，这个开发商会给你开，夫妻双方的话，上面的一样，在拿上结婚证