限购：家庭限购二套，单身限购一套。离婚二年内合并计算。购房人最近三年深圳市社保记录。港澳台人士限购一套。

限贷：首套房无贷款记录首付三成，有贷款记录首付五成。二套首付七成，利率上浮10%以上。三套及以上限贷。

限售：获得不动产证后五年内限售。