买第一套房子是全款好还是分期好？

这个是要看情况的，如果你买房子的时候，银行贷款利率很低，或者是你可以用住房公积金贷款，那应该用贷款的方式买，比较划算。相反，如果你买房子的时候，房子贷款的利率非常高，这种情况下，应该是一次性付款比较好。所以具体用哪种方式好，是要根据情况来定的。

一次性付款和分期付款优劣势?

1、分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同时包括该笔资金的应付利息。所以，分期付款最后的总支出一般要大于一次性付款的金额。

2、从投资人掌握资金的灵活性来说，这里的比较有一个前提，即分期付款者同样持有一次性付款的资金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已。

如果是没有足够资金一次性买入房屋，则他只能采用分期付款方式。在此前提下，分期付款者对资金的运用较具灵活性。因为分期付款者除前期支付的资金外，还能保留大笔现金，如果此时恰有好的投资机会，他所获取的收益有可能大大弥补将付出利息的损失。