什么是过户贷款？过户贷款是抵押贷款的一种，在二手房交易过程中，以住房抵押的贷款。

也就说用户可以在卖房和买房二手房交易时候，凭借着二手房买卖的合同进行贷款。

过户贷款是由购买方去银行申请，比一般的抵押贷款的年限高，成数高。

申请过户贷需要申请人的身份证件（身份证、户口本）、房屋买卖签订合同以及其他银行所需要的材料。申请人要求征信良好、收入稳定、满足银行其他贷款要求。