不买房如何公积金贷款(不买房如何公积金贷款20万)
作者:静妹 ? 更新时间:2023-09-06 ?阅读
不买房是不可以公积金贷款的
住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金,不得用于其他用途的贷款。
顾名思义住房公积金与住房有关,用于购房和装修等,与住房无直接关系的不在此例。你可以办理商业贷款,然后把公积金取出来冲还商业贷款。
如果不买房,却要用公积金进行贷款,贷款人可以申请公积金装修贷款。
公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、贷款人需要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、贷款人需要具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
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