混合贷款可以先还商贷吗(组合贷款可以先还完商业贷款吗)
作者:静妹 ? 更新时间:2023-09-06 ?阅读
可以。不过这个最好咨询下放贷银行。
混合贷款买房可以提前还商贷,混合贷款一般指组合贷款,就是公积金贷款加上商业贷款。一般提前还商贷是有条件的,借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。
不可以。
组合贷款一般来说,前期都是先还公积金贷款,一定期数后可以办理提前还款,大家也可以根据自己的实际情况,来选择先还哪一个,不过要注意的是,公积金账户里的钱,就只能先还公积金,而如果是掏自己的钱,那就可以任意选择先还哪一种。
通常情况下,组合式贷款中商业贷款和公积金贷款还贷先后次序,并不会对还款总额产生影响,如果提前还款,先还利率较高的商业贷款会划算不少。至于先还哪边产生多大的差额,则要视提前还款额度大小和期限长短而定。
组合贷款提前还款可以先还商业贷款。但是也有些城市规定申请组合贷款的用户在提前还款时,公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例,不可以只还其中一种,如果是这种情况的话,就不可以提前还商业贷款,所以贷款人在进行提前还款前需要先了解所在地的政策规定。
组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时,银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。当住房公积金个人住房贷款额度无法满足购房资金需求时,可以在办理住房公积金个人住房贷款的同时申请个人住房商业贷款,这种贷款叫组合贷款。
本文由静妹发布,不代表答财网立场,版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除