我今年72岁，儿子想用我的房本带点款怎么操作一般来说你儿子今年夏用房子贷款做抵押，那么应该把房产证拿。银行做抵押只要把一些手续办起来，那么他会给你贷款。不管怎样，祝你们身体健康，万事如意，开开心心，快快乐乐，平平安安，顺顺利利幸福快乐每一天。

一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。 建议可先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人(一般为其子女)作为借款人即可贷款。房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，抵押人的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。