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贷款要通过银行核定批准，怎样才能通过银行的贷款核定?这里有综合来自国内外各大银行贷款部门内部资料而得出的“5P原则”，它将告诉你，怎样才能做一个银行愿意为之“输血”的人。

 

借款户

 

1.责任感：借款户主要负责人与其家庭、教育、社会背景、行业关系征信及诉讼资料、评估品格(诚实信用)及其责任感。

 

2.经营成效：以企业的获利能力(特别是营业利益)衡量经营能力;主持人或重要干部有无具备足够的经验及专业知识;对继位经营者的培植情形及行业未来的企划作业。3.与银行往来的情形：有无不诚实或信用欠佳记录;与银行来往是否均衡;有无以合作态度提供征信资料。

 

资金用途资金启用计划是否合法、合理、合情及合符政策。

 

 

债权保证

 

1.内部保证，指银行与借款人之间的直接关系。

 

2.外部保障，指由第三者对银行承担借款人的信用责任而言，有保证书等。

 

授信展望指借款人行业的前途及借款人本身将来的发展及风险与利益的衡量做出分析与决定。如果创业申请人可以为银行提供齐全的资料，银行的征信调查工作可在两周内完成，再依据上面的5P原则，就可以决定是否可以准予贷款了。

你可以用房产做抵押进行贷款，或者用银行票据所质押贷款。不过这样的事情已经很多了，而且最近银监会要求银行全面查询贷款去向，防止用贷款炒股。最后，通常银行贷款的利率为年6%左右，基金收益是不稳定的。如果你无法得到高于银行贷款的利率那么你的抵押物就会被银行拍卖。请慎重一些