中德住房储蓄贷款要求：年龄男18-60周岁，女18-60周岁；房龄最长不超过20年，房龄加上贷款期限不超过40年；房产坐落区域为天津；有固定职业和稳定收入的证明；不低于规定比例房屋总价30%的首付款付款证明。中德住房储蓄贷款附加要求：申请中德住房储蓄贷款前，需要先签订住房储蓄合同、交纳订金并一次性存入与贷款额度相同的存款，存足约定的时间，最少24个月至35个月。若分期或不定期存入，则相应的存款时间要延长。