缩短还款年限比较合算。

1.缩短还款年限的意思就是本来在银行有一个长期的贷款，要还款很多年，但是当我们有了一定现金可以用来还款的时候，我们可以申请直接换掉几年的本金，相应的利息也可以减免掉。

2.房贷就是房屋抵押贷款的意思，指按揭买房后购房者向每个月向银行按时偿还贷款的方式，以房产作抵押，用来获得贷款依合同分期付清本息，等贷款彻底还完后，银行再将抵押物归还。此时抵押物完全归购房者所有