房屋对于很多年轻人来讲都是刚需，那么，年轻人中的单身贵族个人积蓄有限，又该如何申请贷款划算呢？

房屋对于很多年轻人来讲都是刚需，那么，年轻人中的单身贵族个人积蓄有限，又该如何申请贷款划算呢？

1.尽量利用公积金贷款

公积金作为政府购房的补贴政策，这是贷款当中的首要选项。如果购房的单身族所缴纳的公积金能够申请住房贷款，一定要充分利用好公积金。同样贷款100万为期20年，相比商贷利率，公积金能够剩下的利息24万的利息，如此一来，单身族就能够有更多的资金用来进行业余活动，提高自己的生活质量。

2.选择组合贷款

北京的高房价，最高120万的贷款限额让难以满足所有人的贷款需求。如此一来，当公积金贷款额度不足以支付房款，将剩余的部分再用商业贷款解决，这种组合贷款方式也能够有效帮助单身族减少利息支出。

3.申请商贷利率折扣

根据央行规定，我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。只要购房者年满18周岁、房子是90平方米及以下的普通住房，并且被认定是首套住房，就有机会申请利率折扣优惠。这对于不能申请公积金和组合贷款的单身一族来说，亦是不错的选择。

4.建立优质的信用记录

我们知道，对于信用不良的人，银行即便放款，也可能会上调贷款利率。作为刚入职场的年轻人，一张信用卡不仅能够解决不时之需，在关键时刻，良好的信用记录还能够成为贷款的有利凭证。年轻人不管现在有没有买房的打算，提前办理一张信用卡是很有必要的，这并不是鼓励消费，而是先建立良好的信用记录。

如此，在未来办理房屋贷款的过程中，优质的信用记录会让银行觉得你更加可靠，在利率方面，给予折扣可能性也更大。

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