年轻人在有了信用卡之后，会利用信用卡购买很多的东西。久而久之，在越来越多的银行办理了信用卡，信用卡使用的次数越来越多，信用卡负债也越来越多。信用卡负债高能能申请房贷吗？影响房贷的因素有哪些？下面就来向大家全面介绍一下信用卡负债如何申请信用贷款，希望能够给大家提供一些参考。

年轻人在有了信用卡之后，会利用信用卡购买很多的东西。久而久之，在越来越多的银行办理了信用卡，信用卡使用的次数越来越多，信用卡负债也越来越多。信用卡负债高能能申请房贷吗？影响房贷的因素有哪些？下面就来向大家全面介绍一下信用卡负债如何申请信用贷款，希望能够给大家提供一些参考。

信用卡负债高能能申请房贷吗

我们都知道银行在审批贷款的时候会去央行征信系统查看申请人的征信，除了从上面了解申请人的信用外，还可以根据其办理的信用卡业务等了解其负债率。毕竟银行批贷除了会考虑个人信用外，最重要的还是看申请人的供款能力。对于那种信用卡负债太高的申请人，银行会认为这些人存在违约风险，自然不会轻易批贷。

当然这也并不是表示信用卡有负债办理房贷就一定会被拒，主要还是看申请人的负债率。

而一般情况下，个人负债率=负债总额/收入总额*100%，而较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间，最高不要超过60%，一旦超过这个范围，都是还款能力不足的表现，被拒贷的可能性比较高。

影响房贷的因素

1、信用卡发生过连续3个月逾期，有不良记录，银行都会不考虑发放贷款。

2、连续办理多张银行卡，加上征信被银行连续查看了很多次，这会给银行留下资金紧张的不好印象，可能会影响房贷申请。

3、剩余金额超过信用金额的50%也会有影响，比如说，我的额度是3万，由于消费用了2万7，两万进行分期还款，剩下的7千进行每月最低还款，那么银行就会换衣该用户为严重经济危机用户，不易放贷，导致申请房贷容易被拒。

信用卡负债高能能申请房贷吗？房贷影响因素有哪些？综上就是向大家具体介绍的，关于信用卡负债申请贷款的情况。正常情况下，银行会对这些借款人进行详细的审核，如果平台认为这些人存在着违约的风险，就不会轻易的审批通过。建议借款人在申请房贷之前，一定要及时的还清信用卡贷款。