现在社会发达的今天，贷款买房已经是非常常见的事情，然而房屋也是每一个成年人，必须要有的物质。但有很多小伙伴在买房的时候，因为一些不可抗拒的原因，所以不能使用公积金来贷款。就比如说公积金不符合要求等等，最后只能用商业贷款。等到公积金满足条件的时候，他们想要用商业贷款转为公积金贷款，因为这样利率就比较低，所以想要知道商业贷款怎么转公积金贷款。我们一起了解一下吧。

现在社会发达的今天，贷款买房已经是非常常见的事情，然而房屋也是每一个成年人，必须要有的物质。但有很多小伙伴在买房的时候，因为一些不可抗拒的原因，所以不能使用公积金来贷款。就比如说公积金不符合要求等等，最后只能用商业贷款。等到公积金满足条件的时候，他们想要用商业贷款转为公积金贷款，因为这样利率就比较低，所以想要知道商业贷款怎么转公积金贷款。我们一起了解一下吧。

商业贷款怎么转公积金贷款

1.客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记

2.客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金

3.找担保公司垫资还清原商业贷款，客户需给担保公司和公积金中心交垫资费和保证金，担保担保赎楼后，再到公积金中心办理抵押，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金

还需要准备这些资料

1.转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。

2.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。

3.办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;

4.原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;

5.由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;

6.房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书;

7.原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;

8.管理中心或受托银行要求出具的其他资料。

看了这些介绍以后，大家是否对这方面知识有所了解了呢?商业贷款转为公积金贷款也是比较麻烦的，同时也必须要满足一定条件，除此之外还需要准备详细的资料，如果资料缺一种的话也不是不能办理的。希望大家可以多阅读一下以上介绍这些，然后去准备一下，只要资料齐全，条件满足就可以顺利的升级成功。