很多人都还不太了解建行房子抵押贷款好贷吗，为此答财网小编为大家整理了相关的内容，下面就让我们一起来看看吧。

在向银行申请贷款之前，很多借款人都会担心个人资质不过关，银行审批不通过。在所有银行里，国有银行的贷款门槛又比商业银行高上一些。

建行抵押贷款是否好贷，主要根据借款人的抵押物和个人资质决定。首先是抵押物的要求，必须要是大额、保值、好兑现、受到银行认可的抵押物品，比如说房子、车子、名表、大额保单等。这类物品能够长久保存，并且有一定保值或者升值空间。

而借款人的资质也非常重要，这决定了贷款利率和贷款额度。除了征信良好之外，借款人还需要具备一定的资金实力，以确保可以按时全额的还款。因此在申贷时，借款人还需要提供个人征信记录、工资流水、居住证明、工作证明等材料。

相比起其他银行的抵押贷款，建行的抵押贷产品可选择的借款和还款方式非常多，可以选择一年期的先息后本，或者三年期的循环授信;年化利率均为3.5675%;额度方面，如果抵押物为住宅，批款成数为7成，如果抵押物为别墅、商铺或办公楼，批款成数为5成。

建设银行的房产抵押贷款单户贷款额度最高不超过房屋实际价值的70%，贷款对象必须有明确的消费融资需求，而且年龄满18周岁，不超过60周岁，具有完全民事行为能力。

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