旧版的个人征信报告是每月一次更新，因此在新版征信上线之前，发生了很多恶意频繁申请贷款的现象。为了杜绝这类现象发生，新版征信的更新时间为T 1。

也就是说，借款人在申请了贷款之后，一般第二天就会更新。如果遇上节假日或者其他特殊时间，最晚3天内个人征信也会更新借款的相关记录。

如果借款人的个人征信报告上出现了一些不良的记录，基本上是没法通过人力来消除的。只能等到5年后，征信报告更新，之前的不良记录才会被消除。如果借款人的不良记录是逾期还未归还，那么5年后，该不良记录依然会跟随借款人的征信报告。

当然还有一些特殊情况是可以修改个人征信报告的，那就是借款人的不良记录是因为银行问题、信用卡被盗刷、不知情借款等。

发生这些特殊情况的时候，借款人就可以去银行开具“非恶意逾期证明”，然后携带该证明去人行征信系统，可以更正自己的个人征信报告。一般15个工作日就能消除这种不良逾期记录。

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1、提高首付比例

贷款人结婚之后去银行申请房贷的话，银行需要贷款人提供其配偶的个人征信报告和银行流水等。如果配偶的征信不好，那么银行也会合理怀疑贷款人的家庭还款能力有一定风险，从而拒贷。

贷款人可以想方法提高首付的比例，降低了申贷资金之后，银行的资金风险相对来说也会降低。并且除了提高首付比例之外，贷款人还可以选择自愿接受更高的房贷利率。

2、提供其他财产证明

如果贷款人不愿意增加首付比例和更高的贷款利率，贷款人也可以选择向银行提供自己其他的财产证明。毕竟银行之所以拒贷，是因为贷款人的配偶有一些不好的还款习惯，增加了房贷风险。

只要贷款人能够证明自己的确有足够的能力进行还款，将风险降低到银行可以承受的范围，那么房贷的申请自然也不是什么大问题。