房贷和工资占比可以从两个方面考虑：

1、从银行方面考虑

一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得超过收入的50%。因此，大家一般在买房的时候需要出示银行流水和工资证明，而这个50%就是借款人的最高警戒线。所以，从银行方面考虑的话，那么月供占收入的50%以下是最合适的。

2、从贷款人方面考虑

如果贷款人在25-30岁之间，正处于事业上升期且在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40-45%。因为这个阶段一般未婚或者已婚还没有小孩，家庭压力较小，加上后期事业上升势头猛，这时候月供比例占到现阶段的40-45%是靠谱的。

如果超过35岁，在工作稳定的情况下，一般月供不要超过家庭收入30%。因为这个年龄已经结婚生子，家庭生活方面支出比较大，而且事业上升期比较停滞，为了降低风险，月供比例不宜太高。

延伸阅读：

房贷还款日第二天算逾期吗？

房贷还款日第二天还款也是会被视为逾期还款的。房贷还款和信用卡还款不同，房贷还款是没有还款宽限期的，若是在还款日当天扣款失败了就属于房贷逾期还款了。房贷逾期不仅会产生相应的罚息，该逾期记录还会被上传至人行征信报告中。

当进行房贷还款时，如果由于银行系统无法维持扣款或其他特殊原因导致房贷还款延迟，用户可尝试向银行查询，有特殊原因时，银行仍有可能收回逾期的征信记录。

办理了抵押贷款手续后，我们按月按时偿还了贷款。每月有一个固定的还款日期，即房贷还款日，用户需要在这一天将足够的还款存入还款账户，银行系统将自动扣款。如果当天忘了还钱，次日还钱就会被视为逾期。