【1】逾期：房贷属于银行贷款大额贷款，所以是一定会要求查看个人征信报告的，对于征信报告中有逾期的用户，大多数会被拒贷。征信中有逾期记录，说明用户还款意愿不强烈或者是还款能力不足，放贷之后会有资金收不回来的风险，所以就会直接拒绝逾期用户的贷款申请。

【2】月收入不过关：申请房贷时，一般银行是要求用户月收入是月供额度的2倍（含）以上，当用户月收入比较低达不到标准也有可能会被直接拒贷。用户达不到这项标准，也说明用户的还款能力比较弱，为了规避资金风险银行自然不会审批通过。

【3】银行流水不行：在申请房贷时，银行流水也是一个重要的证明件，银行流水不合格也会导致贷款申请失败。提交的银行流水当中，可以有直系亲属的转账，但是不能够有贷款、信用卡、中介等字眼出现，否则会被怀疑银行流水作假，银行流水最好是提供自己的工资流水。

房贷审核不通过可以二次提交吗？

房贷审核不通过之后是可以二次提交的，因为银行对于房贷申请次数并没有限制，所以贷款失败后重新提交贷款申请并没有问题。不过，房贷失败之后建议用户最好是及时解决问题之后在提交贷款申请，避免二次贷款申请依旧失败。如果不知道自己贷款失败原因是什么，用户可以直接拨打银行客服了解情况或者是找银行工作人员咨询。